Продаётся замечательный и уютный загородный Дом с Баней на просторном участке 15 соток в деревне Первомайское, Истринского района, с отличной транспортной доступной к ЖД станции, скоростному Новорижскому, а также Волоколамскому шоссе.
Дом подходит для проживания большой семьи, общая площадь Дома составляет 152,9м2, имеет два полноценных этажа, Дом построен из Бруса, благодаря чему в доме всегда комфортная температура, тепло в зимние стужи и прохладно в летний зной. Планировка дома подразумевает: на первом этаже расположена просторная и светлая гостиная с французскими/панорамными окнами, холл, кухня с обеденной зоной, кабинет, комната свободного назначения (в данный момент используется как дополнительная гостиная), кладовка, бойлерная/котельная, раздельный санузел, на втором этаже расположены две больших спальных комнаты, холл и совмещённый санузел.
Дом укомплектован всем необходимым для комфортной загородной жизни, Американская и Испанская мебель, посудомоечная машина и духовой шкаф, пожарная и охранные системы, система видеонаблюдения по периметру участка, антенное и интернет TV. В доме использованы премиальные материалы высокого класса, имитация бруса, дубовые плинтуса, влагостойкий ламинат и многое другое.
Коммуникации:
- электроснабжение 15кВт.
- водоснабжение артезианская скважина, (дополнительно имеется колодец для полива сада/огорода).
- отопление ИК (энергоэффективные инфракрасные обогреватели PION termo glass).
- канализация Топас 6.
- скоростной интернет (оптоволокно).
На участке расположены дополнительные строения: справная Баня из Бруса с каменной дровяной печью, зоной отдыха, помывочной и просторным чердачным помещением. Летний дом 50м2 с верандой, кухней и просторной комнатой. Летняя застеклённая веранда/беседка с мангальной зоной. Летний душ, уличный санузел и закрытая дровница. Небольшая теплица из поликарбоната. Два металлических гаража.
Фактическая площадь участка составляет 17 соток (15 соток по документам), участок правильной прямоугольной формы 38х39 метров, расположен в центре деревни с отличными круглогодичными подъездными путями, имеется придомовая территория. Благодаря особенности улиц у участка практически нет примыкающих соседей, благодаря чему создаются условия комфортной приватности загородной жизни.
Участок зелёный, освоенный, ухоженный, имеются садовые дорожки, декоративные заборы и ограждения, декоративный пруд, высажен газон, многочисленные виды декоративного кустарника, Гортензий, Розарий, Пионы, Рододендрон, на участке произрастают плодовые деревья: Яблони, Слива, Груша, Черешня, черноплодная Рябина, Калина, а также Ель, Березы, Липы, Сирень и Жасмин.
В пешей доступности расположена автобусная остановка откуда можно добраться за 7 минут до ЖД станции Румянцево (Рижского направления), а также в пешей доступности имеется продуктовый магазин, фермерский магазин, садовый питомник и благоустроенный пляж реки Тростня. В 20 минутах езды расположен административный центр округа город Истра со своими историческими/аутентичными достопримечательностями и богатой инфраструктурой.
Торопитесь не упустить отличное предложение, оперативный просмотр, дом подходит под Ипотеку.
Объект продаётся без обременений, свободная и прямая продажа, быстрый выход на сделку, один взрослый собственник с 2018 года.
