Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Апекс-Недвижимость
Входит в Гильдию риэлторов Москвы
Входит в ассоциацию КОКОН
Документы проверены
Опыт работыс 1998 года
На Циане17 лет 7 месяцев
В работе742 объекта
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами
«АН Апекс Недвижимость» является специализированным агентством с 2002 года по продаже и аренде коммерческой недвижимости. Наша команда насчитывает более 50 квалифицированных брокеров, работающих с базой из 4000 ликвидных нежилых помещений. С 2021-2025 годы компания неизменно занимает 1 место в рейтинге портала Циан среди профессионалов рынка коммерческой недвижимости Москвы, благодаря клиентоориентированности и актуальности предложений. Для обучения новичков и повышения квалификации опытных брокеров создан и успешно функционирует обучающий центр. Основные услуги на текущий момент включают: продажу и аренду коммерческой недвижимости, сделки с переуступкой прав аренды, реализацию высокодоходных объектов (ГАБы), бесплатную оценку недвижимости, а также лизинг и кредитование через партнеров. Собственная уникальная CRM-системы с автоподбором объектов и клиентов помогает ускорять сделки. Присоединяйтесь к нашей команде. Мы на рынке коммерческой недвижимости уже больше 23 лет!
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 581 предложение
10 022 958 ₽/мес.44 762 ₽ за м² в год
от года, вход по пропускам, открытая
Лот 1136055 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду дизайнерский офис общей площадью 2687 квадратных метров, расположенное на первом и втором этажах. Пространство характеризуется панорамным остеклением с видом на реку, что обеспечивает высокий уровень естественного освещения и визуальную открытость. Частично установлена мебель, включая оборудованные кухонные зоны и стойку ресепшен. 3 кабинета и open space. Есть возможность добавить кабинетов. Высота потолка 4 метра Входная группа, зона ресепшен и кафе выполнены с применением дизайнерского ремонта в местах общего пользования. Помещение оснащено пятью зонами сан узлов, большими электрическими мощностями и современной системой вентиляции. Все инженерные коммуникации находятся в новом, исправном состоянии. Предусмотрен отдельный заезд с Ленинградского шоссе и отдельный вход непосредственно в помещение. Для клиентов организована парковка на улице, а также доступен подземный теплый паркинг. Дополнительно возможно расширение арендуемой площади. Объект расположен в стилобатной части здания комплекса "Город Яхт" на Ленинградском шоссе, занимая первую линию. В непосредственной пешей доступности находятся станции метро "Водный стадион" и "Войковская". Вблизи предусмотрена прогулочная зона набережной. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 2 месяцa. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ 1136055
ID:81323668
Топ
вчера
4 687 500 ₽/мес.15 000 ₽ за м² в год
от года, открытая
Лот 1165129 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду современный склад класса Высота потолков 12 м, четверо ворот размерами 4 м на 3.55 м и 3 м на 3 м, бетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой 8 тонн на м2. Складское помещение обеспечено полным комплексом собственных инженерных систем, включая насосную станцию, котельную и электрический щит. Объект подключен к центральным коммуникациям водоснабжения и канализации. Помещение оснащено спринклерной системой пожаротушения, а также полным комплектом средств пожарной безопасности: щитами, рукавами и огнетушителями. Дополнительно установлена автоматическая система сигнализации и принудительная вентиляция. Большое количество оконных проемов обеспечивает высокий уровень естественного освещения в течение всего светового дня. Объект расположен в непосредственной близости от развитой городской инфраструктуры. В пешей доступности находятся парковая зона, продуктовые магазины и супермаркеты, предприятия бытового обслуживания, включая парикмахерские и салоны красоты, а также бассейны и торговые центры. Рядом расположена остановка общественного транспорта и жилой массив. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1165129
ID:50046015
Топ
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 161 предложение
115 000 000 ₽382 568 ₽ за м²
Лот 1135169 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес — торговое помещение 300 м² на первой линии с федеральным сетевым арендатором "Дикси". Долгосрочный договор на 10 лет с безусловной индексацией. Два входа, отдельная зона разгрузки. Пассивный доход с первого дня. Ключевые параметры Месячный арендный платёж: 820 000 ₽/мес. Договор аренды: 10 лет Безусловная индексация: 5% (в 3, 5, 7 и 9 годы) Дополнительно 5% от РТО с 1-го года Окупаемость: 10,6 лет Совокупный доход за 10 лет: 108,2 млн ₽ Характеристики помещения Общая площадь: 300 м² Первая линия 2 входа + зона разгрузки Высота потолков: 2,5 м Электрическая мощность: 70 кВт Локация Первая линия в плотно заселённом районе — более 10 000 жителей в радиусе 1 км. 4 минуты пешком от метро "Красносельская". Высокий пешеходный и транспортный трафик, удобный подъезд и зона разгрузки для сетевого ритейлера. Преимущества Федеральный арендатор "Дикси" — регулярные платежи, минимальный риск простоя Долгосрочный договор на 10 лет с индексацией и процентом от товарооборота Плотная жилая застройка и метро в шаговой доступности — устойчивый спрос Пассивный доход без операционного управления Ликвидный актив в центре Москвы с потенциалом роста стоимости Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ 1135169
ID:322403
Топ
вчера
39 900 000 ₽249 843 ₽ за м²
Лот 1009715 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес с сетевым арендатором "Улыбка Радуги" Площадь: 117,3 м² Этаж: цоколь Отдельный вход Потолки: 2,6 м Электричество: 15 кВт Договор и условия: Арендатор: Улыбка Радуги Срок договора: 10 лет Индексация 7% ежегодно Коммунальные платежи компенсируются арендатором полностью Локация и трафик: 2 минуты до остановки общественного транспорта 20 минут до м. Бульвар Рокоссовского В 10 минутах пешком проживает 27 473 человека Рядом 2 школы и 2 детских сада Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ 1009715
ID:322403
Премиум
вчера