Вернуться в каталог агентств
3 года 10 месяцев на Циан
IBC Real Estate
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 1999 года
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая
IBC Real Estate – лидирующая компания на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости. Компания работает в России и странах СНГ более 25 лет; до 2022 года оказывала услуги своим клиентам под брендом JLL. Наша команда вместе со своими клиентами создавала то, что сейчас для всех нас является привычным миром коммерческой недвижимости в РФ и СНГ. Мы формировали высокие стандарты качества, и продолжаем это делать и сегодня. Специалисты IBC Real Estate предоставляют широкий спектр профессиональных услуг собственникам недвижимости, арендаторам и инвесторам в Москве, Санкт-Петербурге, регионах России и в странах СНГ. Наша команда успешно работает в сфере стратегического консалтинга и исследований рынка, в маркетинге офисных и складских объектов недвижимости, сопровождении сделок по аренде и покупке площадей под собственные нужды, оптимизации портфеля недвижимости, организации рабочего пространства, инвестиционных продаж, привлечении финансирования и различного рода реструктуризаций, сделок M&A, а также оценки жилой и коммерческой недвижимости, управления проектами капитального строительства и отделки, и проектирования в рамках стратегических партнерств с компаниями DMA Valuation и RITM Project. Наша задача сегодня – помочь компаниям адаптироваться к текущей ситуации и принять правильные решения. Наша долгосрочная цель – стать партнером наших клиентов в реализации самых смелых идей для сохранения и приумножения капитала, используя экспертизу наших сотрудников и наиболее современные технологии. Наши главные ценности — командная работа, этика и высокий профессионализм. Это лежит в основе нашей культуры, нашего отношения к клиентам и к тому, что мы делаем.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 47 предложений
5 008 250 ₽/мес.15 000 ₽ за м² в год
от года
Аренда помещений в Производственно-складском комплексе Щелково Современный комплекс формата Light Industrial, идеально вписанный в городскую среду. Общая площадь — 4 200 м². Универсальные блоки для производства, склада, сервиса и офиса. Наше уникальное предложение — это производство без отрыва от города: • Локация в центре агломерации: Комплекс находится в зоне ближней доступности для городов с совокупным населением более 500 000 человек (Щелково, Фрязино, Ивантеевка, Пушкино, Королев). Это огромный кадровый и клиентский потенциал. • Промышленные характеристики: Высота потолков 12 метров, мощная нагрузка на пол (6 т/м²) и усиленные энергомощности позволяют разместить практически любое производство. • Архитектура под бизнес: Современные решения, вписанные в городскую среду, панорамное остекление офисов и возможность организовать шоу-рум. • Гибкость планировок: Возможность объединения смежных блоков и функциональной адаптации помещений. • Профессиональное управление: Техническая эксплуатация, клининг, безопасность и контроль доступа от УК. Ключевые преимущества комплекса: • Выгодная логистика: Комплекс перекрывает ближнюю (до 5 км), среднюю (до 15 км) и дальнюю (до 25 км) зоны доступности, охватывая города Щелково, Пушкино, Королев, Мытищи, Балашиху и восток Москвы. • Промышленные параметры: Рабочая высота 12 м, шаг колонн 12х24 м без вертикальных связей, нагрузка на пол 6 т/м². • Готовые решения под ключ: Помещения под офис и шоу-рум (до 300 м²) подготовлены под чистовую отделку с открытой планировкой. • Современная инфраструктура: В каждом блоке — погрузочные доки (от 0,6 до 1,2 м) с докшелтерами и доклевеллерами, а также ворота на уровне земли. • Инженерия: Светодиодное освещение, оптоволокно, центральные коммуникации, системы пожаротушения и возможность подключения ресурсоемкого оборудования. Управление и сервис (под ключ): • Круглосуточная безопасность и контроль доступа. • Клининг и уборка территории. • Полный комплекс услуг по технической эксплуатации здания. Идеально подходит для: • Легкой промышленности • Транспорта и логистики (фулфилмент) • Медицины и фармацевтики • Химической промышленности • Автосервиса и автотоваров • Производства и продажи оборудования • Складских и сервисных служб Узнайте подробности прямо сейчас! • Обсудите специальные условия аренды — готовы рассмотреть ваши предложения. • Организуем просмотр в удобное для вас время или проведём виртуальный тур. • Звоните! Подберём для вашей компании оптимальное решение с идеальным балансом цены, локации и качества. ID объявления: 327688757
неделю назад
35 416 667 ₽/мес.25 001 ₽ за м² в год
от года
Сдаются в аренду офисные помещения в новом бизнес-центре Деловой Дуэт, расположенном по адресу: ул. Шумкина, вл. 14, стр. 2 и 3. Удобное месторасположение всего в 10 мин. пешком от ст.м. Сокольники (Большая Кольцевая и Сокольническая ветки), а также станции МЦД-3 Митьково, что делает наш комплекс удобным для клиентов, гостей и сотрудников. Основные характеристики: - Общая площадь комплекса: 22 700 м² - Офисная площадь: - Здание 1: 20 237 м² (7 наземных этажей) - Здание 2: 5 700 м² (8 наземных этажей) - Высота первого этажа: 4,45 м - Высота типового этажа: 3,8 м - Подземный паркинг: 37 мест (Здание 1) и 105 мест (Здание 2) - Наземный паркинг: 50 мест Инженерные системы: - Приточная вентиляция: - Здание 1: 105 000 м/час - Здание 2: 160 000 м/час - Энергетические мощности: 1,6 МВт - Шаг колонн: 8,4 х 8,4 м Срок ввода в эксплуатацию объекта: 4 квартал 2025 г. Непосредственно рядом с нашим зданием начал развиваться новый район на 317 тыс. кв. м недвижимости, из которых 222 тыс. кв. м жилой комплекс бизнес-класса с развитой инфраструктурой, а также административным зданием Класс А на 75 тыс. кв. м, что в дальнейшем еще больше повысит привлекательность нашего района. Не упустите уникальную возможность обеспечить своему бизнесу престижное и комфортное пространство в одном из самых развивающихся районов Москвы! Обращайтесь к нам: - Всю дополнительную информацию (планировки, фотографии, генплан) предоставим по запросу, звоните! - Организуем показы в удобное для вас время и окажем консультацию и содействие на всех этапах сделки. - Без комиссии для вас! - У нас обширная и актуальная база недвижимости, поможем проанализировать рынок и выбрать оптимальное помещение четко под ваши нужды. ID объявления: 298505102
ID:136364802
3 недели назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 31 предложение
350 000 000 ₽107 749 ₽ за м²
УНИКАЛЬНОЕ И ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается помещение для термального / банного / SPA-комплекса в клубном доме Wellton SPA Residence Предлагается к продаже SPA-комплекс общей площадью 3 248,3 кв.м. в составе премиального клубного дома Wellton SPA Residence. Локация: Объект находится в одном из самых удобных районов Москвы: - 9 минут до Серебряного бора - 15 минут до Рублево - 25 минут до Садового кольца и Архангельского - 30 минут до Москва-Сити - 40 минут до Кремля Характеристики: Общая площадь: 3 248,3 кв.м. Этажность: -2 / -1 / 1 этажи Часть помещений на втором этаже входят в продаваемую площадь (выводы на крышу) Газ: проведен по границе Планировка: -2 этаж 410,4 кв.м. -1 этаж 2 450,7 кв.м. 1 этаж 259,5 кв.м. 5 машиномест на подземном паркинге входят в стоимость Состояние помещений: под отделку. Возможна реализация различных концепций spa, банный комплекс, фитнес, wellness, медицинский центр. Преимущества: Престижный клубный дом с премиальной инфраструктурой Удобная транспортная доступность Парковка на территории Возможность адаптации под потребности покупателя ID объявления: 321842025
ID:111617556
Топ
вчера
1 440 000 000 ₽301 022 ₽ за м²
ПРОДАЖА ЗДАНИЯ | МОСКВА, ЦАО | РЯДОМ С МОСКВА-СИТИ В шаговой доступности до станций метро Деловой центр и Шелепиха Продается современное здание технического обслуживания автомобилей, расположенное в одном из самых технологичных деловых кварталов столицы — рядом с ММДЦ Москва-Сити. Идеальный вариант для компаний, которым важны удобная локация, развитая инфраструктура и престижное окружение. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - 11 минут пешком до метро Деловой центр - 11 минут пешком до метро Шелепиха - 5 минут на авто до МЦД-1 Москва-Сити (Тестовская) - Удобные выезды на ТТК, Шмитовский проезд и Звенигородское шоссе ИНФРАСТРУКТУРА - Подземная парковка на двух уровнях (-1 и -2) - В пешей доступности: кафе и кофейни (Smoothie&Coffee, Coffeekaldis, Surf Coffee, Кофемания и др.) - Рестораны: 288 Сити, Тануки, Steak-house Buffalero di Mare, Bluefin, Mume и другие - Рядом парки Красная Пресня и Красногвардейские пруды - Непосредственная близость к крупнейшему деловому кластеру Москвы — Москва-Сити ПРЕИМУЩЕСТВА - Локация в центре деловой активности - Близость к метро и ключевым транспортным магистралям - Подземная парковка для сотрудников и гостей - Современная городская среда и развитая инфраструктура - Высокий арендный и инвестиционный потенциал Звоните — подберём для вашей компании оптимальное решение! ID объявления: 329222064
ID:135897542
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 2 предложения
750 000 000 ₽
фермерское хозяйство
Продажа земельного участка 18,3 га под коммерческое использование. Владимирская область, Судогодский район. Участок примыкает к деревне Лаврово (сельское поселение Лаврово), в 1 км от города Судогда, в 25 км от Владимира и 180 км от Москвы. Время в пути от МКАД около 1 часа 56 минут по трассе М-12, съезд в 10 км от объекта. Также можно доехать на поезде Ласточка до Владимира (1 час 40 минут от Москвы), далее на такси или маршрутке. Площадь участка 182 667 кв. м. Категория земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Ограничений и обременений нет. Инфраструктура участка: - Электричество : до 2МВт, стоимость по фактуч в зависимости от договоренностей и социальной значимости. Контакт есть - Газ: по краю соседнего участка проходит среднемагистральный газ с подстанцией. Для получения подключения нужен фидер и согласование с нижегородским Газпромом. Стоимость зависит от социальной значимости. - Очистные проходят по краю участка - Подъезд : удобная асфальтовая дорога, обрамляющая участок с 2-х сторон. Трудовые ресурсы: деревня Лаврово (несколько десятков человек), город Судогда с населением 10,5 тысяч человек и кадровым потенциалом 500-600 человек. Окружение: на границе участка протекает река Судогда. В городе сохранились исторические объекты, включая усадьбу Храповицкого (памятник федерального значения), ледовый дворец, молочный завод. Присутствуют крупные торговые сети Пятерочка, Магнит, Дикси, Fixprice, есть рынок и ярмарка. Участок подходит для сельскохозяйственного производства, логистического комплекса, промышленного или туристического проекта. Звоните, показ по договоренности. ID объявления: 328833449
пять дней назад
435 000 000 ₽619 658 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Продажа элитного дома в коттеджном поселке Millenium Park Современный двухэтажный дом премиум-класса на участке 17 соток в закрытом поселке Millenium Park в 28 км от Москвы. Архитектурный проект от ARCHSIDE ARCHITECTS, дизайн-проект от Александры Гонты. Ключевые характеристики: - Общая площадь: 702 м² - Участок: 17 соток - Цена: 435 млн рублей -Срок полной готовности: 30.04.2026 г. Конструктивные особенности: - Фундамент: свайный (95 свай 6м 30х30см) с ростверком и плитой - Материал стен: керамоблок Porotherm 38 термо - Перегородки: пустотелый кирпич 2.1 НФ ЛСР - Перекрытия: железобетон - Фасад: вентилируемый с крупноформатной плиткой и термоясенем - Инженерные системы: - Отопление: котел Viessmann (газ с августа 2024) - Вентиляция: приточно-вытяжная с рекуперацией - Электроснабжение: 22.5 кВт - Дренажная система по периметру фундамента - Ливневая канализация с шумоизоляцией Оснащение и отделка: - Окна: Alutech - Ворота: откатные Alutech (гаражные 5.5м) - Площадка перед домом: железобетон 20см с подогревом - Тротуарная плитка: Gothic 60х30 толщиной 8см - Фасадная штукатурка: мелкозернистая Vetonit - Премиальные материалы для отделки от Ciulia Novars Планировочные решения: - 4 мастер-спальни (1 на первом этаже, 3 на втором) - Гостиная с вторым светом и камином Brunner - Просторный кабинет с террасой - Гараж на 2 машиноместа - Отдельная комната персонала - Черная кухня для готовки - Постирочная на втором этаже - Кухня под заказ от Ciulia Novars Инфраструктура поселка: - 5 парков и 4 озера - Теннисные корты и спортивные площадки - Ресторан авторской кухни и кафе - Пляж с озером для купания - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Дом продается с полной инженерной подготовкой: штукатурные работы, стяжка пола, все инженерные системы. Готовность с отделкой - апрель 2026 года. ID объявления: 322363241
ID:111617556
3 недели назад