недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Дарение квартиры без права наследования дочери от первого брака

Вся Россия 3 684 7

Добрый день.

Отец помогал пожилой женщине у которой год назад умер муж. Она в знак благодарности готова подарить квартиру которую они купили в браке.

Но у умершего мужа есть совершеннолетняя дочь от первого брака.

Каким способом лучше оформить документы что бы небыло проблем с дочерью.

Дарение , завещание или иным способом?

Дочь пока не появляется и вероятно даже не знает о смерти отца.

Советы 7
Арман БарекянЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 июля 2020, 1:28

Вопрос у Вас не простой и без гарантий на желаемый результат. Мне кажется, что завещание - это самый честный вариант на данный момент и если отцу суждено стать собственником спустя время, то он им станет. Может быть по прошествии времени возникнет необходимость о разговорах о ренте, но сейчас ещё пока рано думать в этом направлении по ряду причин, а что касается дарения, то я вообще не вижу смысла: человек живой и здоровый живёт в своей квартире и не дарит её чужому человеку, хоть и доброму, при этом одаряемый не платит налог за полученный подарок в натуральном виде.

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 июля 2020, 1:22

Здравствуйте. Такого способа не существует.

Галина Пушкарева29 июля 2020, 5:41

В первую очередь женщине нужно оформить наследство на супружескую долю умершего мужа и если ей известно где находится дочь - отправить ей ценным письмом с описью вложения сообщение о смерти отца приложив свидетельство и справку о месте захоронения. И только через год после этого что-то предпринимать. Иначе получите квартиру в дар или по наследству, заплатите налог государству,а потом проявится дочка и отсудит у Вас 1/4 квартиры.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 июля 2020, 9:24

ну даже если дочь появится и отсудит свою положенную по закону 1/4 долю, всё равно же 3/4 долей квартиры неплохая благодарность?:)
а вообще пожилые женщины очень часто меняют свои решения, имейте это ввиду.
таких, как ваш папа, может быть "воз и маленькая тележка" и вы даже об это не узнаете.... точнее узнаете после её смерти

Завещание+совет Галины Пушкаревой

Ольга Жирикова29 июля 2020, 11:58

Дочь в любой момент может появиться и отсудить свою долю. Тем более, они не родные, поэтому отсутствие контактов с мачехой вполне объяснимо. Посылки и справки по почте не помогут, если дочь не получит их официально. Так что дочь всё равно получит своё наследство, и это самый вероятный сценарий.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 июля 2020, 12:54

Во-первых, у женщины нет обязанности отправлять кому-либо письма и уведомления о смерти мужа (по доброй воле - да, в качестве обязанности - нет!).
Во-вторых, дочь не может появиться в ЛЮБОЙ момент и отсудить свою долю, для этого есть законом установленные сроки, а уважительные причины пропуска срока принимаются судами только тогда, когда они действительно уважительные, ибо ребёнок не должен появляться на горизонте только для того, чтобы принять наследство, но такое тоже бывает, тогда хотя бы срок получения наследства необходимо не пропустить, а если пропустил, то иметь очень уважительные на то причины.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru