Нотариусы смогут самостоятельно определять дни и часы приема.
1 декабря 2020 776
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость
Оформление дуплекса в собственность
23 ноября 2020・Вся Россия 707 3
Здравствуйте.
Двухквартирный дом построенный 50 лет назад. Под каждой квартирой свой земельный участок (разрешенное использование: ЛПХ), каждая квартира имеет свой адрес, свои отдельные выходы, отдельные коммуникации. В общем все раздельно, кроме общей стены, крыши и фундамента.
У меня и у соседей на руках два древних ДКП. В моем ДКП, моя половина дома прописана как "жилой дом" у соседей в ДКП написано "1/2 жилого дома". Также есть свежий Техплан из БТИ на каждую часть дома.
Как нам поставить на кадастрой учет каждый свою часть дома? Каков порядок действий? Буду очень признателен за любую информацию.
На сегодня Ваши части стоят под одним кадастровым?( В чем сомневаюсь)
Нет, они вообщей не на кадастре ни частями, ни целиком дом. Земельный участок под частями у каждого свой, со своим кадастровым номером.
На мой взгляд, есть 3 пути. 1) Пытаться зарегистрировать право (кадастровый учет производится одновременно) как ранее возникшее на основании ДКП, особенно если на нем есть какие-то полезные отметки об учете. 2) Подавать Уведомление о планируемом строительстве. Дальше - по схеме с еще 3-мя Уведомлениями. 3) Дождаться принятия законопроекта о продлении дачной амнистии до 01.03.2026 г., которым отменяются все Уведомления, и зарегистрировать право по техплану и правоподтверждающему или правоустанавливающему документу на земельный участок.