Купить земельный участок в Москве и Московской области

ТОРГ возможен. Редкий участок на продажу. На карте - улица Сосновая 28. ИЖС, 12 соток, для тех, кто хочет работать в Москве, а жить в окружении леса - национального парка Лосиный остров. Мы выбирали его для себя среди тысяч других и можем смело сказать, что таких участков по совокупности параметров почти не осталось. От Москвы отделяет огромный лесной массив - Лосиный остров, который идет от Сокольников, вокруг поселка - лес, возможность подъезда с двух шоссе, откуда удобнее. Воздух свежий, тишина и птицы поют. В 15 минутах на авто наукоград Королёв и Щелково со всей инфраструктурой и медициной, платные клиники со стационарами и хирургией, косметология, санатории, где тоже можно проходить процедуры, рестораны, сады, школы. Если ищете где построить дом родителям или семье с детьми, чтобы работать в Москве, а жить или отдыхать в экологически чистом месте - это идеальное расположение. До Барвихи вся театральная и киноэлита жила здесь в Загорянке, между Королевом и Щелково. Это НЕ коттеджный поселок, НЕТ ежемесячных плат за содержание территорий, это отдельная улица в поселке Оболдино, камерная атмосфера, соседи все построились, социально-однородная среда приличного окружения. Рядом Храм, озеро, в 5 минутах от участка вся необходимая инфраструктура, т.к. место облюбовали коттеджные поселки ( но там земли сельхозназначения, а у нас ИЖС), есть всё: супермаркеты, кафе, строительные материалы, шиномонтаж, частные детские сады, школы, фитнес, в Загорянке конные школы. На участок завозили землю, всё выровнено и готово к строительству вашего дома. Соседи к своим домам подключили газ, проходит рядом с забором - смотрите на фото. Огорожен со всех сторон. Один взрослый собственник более 10 лет. Продаем неспешно, если есть вопросы - сначала ПИШИТЕ здесь сообщением, пожалуйста, и созвонимся, телефон могу не взять, а некоторые звонки не пропускает робот. Если вы также тщательно подходите к выбору своего места для дома и вам наш участок понравится - обращайтесь, всё обсудим. РИЭЛТОРАМ - просьба обращаться только если есть покупатель!

Продается участок площадью 16,75 соток в жилом коттеджном поселке " Эсквайр Парк". Готовность коммуникаций 100% - канализация, водоснабжения, газ, электричество, все коммуникации городские, от г. Истра. Категория участка: земли сельхозназначения под дачное строительство, возможна прописка. Поселок "Эсквайр Парк" расположен на живописном берегу реки Истра рядом с Новоиерусалимским монастырем и Истринским водохранилищем, в 45 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Отличная транспортная доступность позволяет легко и быстро добраться до поселка на автомобиле или общественном транспорте. На сегодняшний день в "Эсквайр Парке" проживает более 140 семей, поселок благоустроен, огорожен и охраняется, въезд через КПП по пропускам. Помимо комфортной среды для проживания покупатели домов в поселке "Эсквайр Парк" могут воспользоваться развитой внешней инфраструктурой: в шаговой доступности от поселка расположены продуктовые магазины, аптеки, фитнес-центр, строительный рынок и др. объекты. В 3,5 км от поселка в г. Истра располагается полная социально-бытовая и досуговая инфраструктура: торгово-развлекательные центры, районная больница, конноспортивный центр, детские сады и школы.

Продажа: земельный участок площадью 500 сот. Расположение: деревня Титово. Хорошая транспортная доступность: Минское шоссе. Категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство (полевой или приусадебный участок) .

Предлагаю приобрести в собственность, земельный массив 6,2 га с/х, в д. Зеленино, с перспективой перевода под коттеджную застройку. Адрес: обл. Московская, р-н Солнечногорский, д. Зеленино. Кадастровый номер: 50:09:0020126:103. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства. Общая площадь: 61 996 кв.м. Плюсы данного проекта: 1). Примыкание земельного массива к землям поселений (землям населённых пунктов), к д. Зеленино — это упрощает перевод в ИЖС. Рядом находятся коттеджные (дачные) посёлки, дома отдыха, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. 2). Наличие коммуникаций. 3). Хорошие подъездные пути. Рядом, в 4 км, Рогачёвское шоссе, в 15 км, Ленинградское шоссе и недалеко, платная автодорога до центра Москвы. 4). Наличие водоёмов и лесов, вблизи протекает река Лутосня, в 10 км озеро Сенеж. 5). До г. Солнечногорск — 15 км; До ЦКАДА — 18 км; До МКАДА — 46 км; До Рогачёвского шоссе — 4 км; До Ленинградского шоссе — 15 км; До озера Сенеж — 10 км. 6). Возможные варианты использования земельного массива — это постройка коттеджного (дачного) посёлка; загородного клуба; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Можно сменить категорию и вид разрешенного использования под ИЖС и дальнейшую застройку. Можно не менять категорию и вид разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма строить базу отдыха, гостевые дома, глэмпинг, экотуризм, эко ферму и пр., или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв.м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Цена — 12 000 000 рублей. Рентабельное вложение, это однозначно. Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали, через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшаются налоги.

Коттеджный посёлок "Кудыкино Лайф" расположен в Орехово-Зуевском городском округе, в тихом уютном месте в 80 км от МКАД по Носовихинскому шоссе в деревне Кудыкино. Коттеджный посёлок "Кудыкино Лайф" расположенный в уютном месте в отдалении от шумных трасс и многоэтажной застройки. Статус земельного участка: Вид права: собственность; Категория земель: земли сельхозназначения; Разрешенный вид использования: дачное строительство.

КП ТИШКОВО ПАРК Свет, воздух, простор! Здесь по утрам поют птицы, а по вечерам пахнет тишиной. - Участок 14,14 сот , - Категория земель-Земли с/х назначения, под дачное строительство. - Все коммуникации центральные: это электричество, газопровод, водопровод, и канализация. - Проведены оптоволоконные сети, что позволяет подключить и телефон, и Интернет. - Охраняемый поселок. Въезд через КПП. - Благоустроенная территория: лесные дорожки, где чистый воздух и пение птиц. На берегу Пестовского водохранилища можно позагорать, порыбачить или просто устроить пикник. - Расстояние от МКАД 44 км по Ярославскому ш.

Продается участок площадью 27,89 соток в жилом коттеджном поселке " Эсквайр Парк". Готовность коммуникаций 100% - канализация, водоснабжения, газ, электричество, все коммуникации городские, от г. Истра. Категория участка: земли сельхозназначения под дачное строительство, возможна прописка. Поселок "Эсквайр Парк" расположен на живописном берегу реки Истра рядом с Новоиерусалимским монастырем и Истринским водохранилищем, в 45 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Отличная транспортная доступность позволяет легко и быстро добраться до поселка на автомобиле или общественном транспорте. На сегодняшний день в "Эсквайр Парке" проживает более 140 семей, поселок благоустроен, огорожен и охраняется, въезд через КПП по пропускам. Помимо комфортной среды для проживания покупатели домов в поселке "Эсквайр Парк" могут воспользоваться развитой внешней инфраструктурой: в шаговой доступности от поселка расположены продуктовые магазины, аптеки, фитнес-центр, строительный рынок и др. объекты. В 3,5 км от поселка в г. Истра располагается полная социально-бытовая и досуговая инфраструктура: торгово-развлекательные центры, районная больница, конноспортивный центр, детские сады и школы.

Продаётся земельный участок в Долгинихе (Мытищи) — 3,85 га по цене ниже кадастровой! Где? МО, г. Мытищи, д. Долгиниха — 58 км от МКАД (не улетаем в глушь, но и не толкаемся в пробках). Удобный съезд с Дмитровского или Ярославского шоссе, недалеко строят съезд со ЦКАДа. До Москвы 1час езды на авто! Рядом Икшинское и Пестовское водохранилища (канал им.Москвы) : (рыбалка, шашлыки, пляжи — всё в пешей доступности), лесной массив (грибы-ягоды бесплатно, но это между нами). Что можно делать? Земля сельхозназначения (ВРИ — сельхозпроизводство), но перспективы есть: Выращивать всё, что растёт (от картошки до лаванды — было бы желание). Разводить животных (куры, козы, альпаки — на ваш вкус). Инвестировать — цена 32 000 руб./сотка (ниже кадастровой!), а инфраструктура вокруг уже есть. Попробовать перевести в ИЖС (нужно уточнять, но локация перспективная). Почему это выгодно? Собственность с 2013 года — никакой аренды и выкупа, только ваши 3,85 га. Газ и электричество по границе (столбы стоят, осталось подключиться). Асфальт до участка — не надо продираться через грязь. Тупиковая дорога (500 метров до тупика) — никто не будет проезжать мимо с громкой музыкой. Близко к цивилизации, но тихо и экологично (идеально для агробизнеса или загородного проекта). Для инвесторов: • Цена ниже рынка — можно перепродать дороже или развить проект. • Локация перспективная — Подмосковье, лесной массив, Большая вода, транспортная доступность. • Коммуникации рядом — не надо тянуть за свой счёт. Продаём честно: не "перспективный кусок болота", а реально хорошая земля с историей. Звоните, пока не купили соседи-фермеры или инвестор с деньгами! (P.S. Альпаки в подарок не идут, но мы не против, если вы их заведёте.)

Продажа последних участков в клубном поселке-парке "АРКАДИЯ" Кадастровый номер - 50:08:0090239:195 Земли сельхозназначения с разрешением под дачное строительство. Участок 92 - 12,12 соток. Всего в 56 километрах от Москвы по Новорижскому шоссе (что составляет примерно 30 минут езды от МКАД). Все центральные коммуникации уже подведены к участку: центральная канализация, газоснабжение, электроснабжение и водоснабжение. Кроме того, жителям поселка доступны вся клубная инфраструктура: круглосуточная профессиональная охрана, сервисная служба, разнообразные детские и спортивные площадки для активного досуга, зона с барбекю, беседками и скамейками, трассы для катания на снегоходах и квадроциклах. О посёлке Клубный поселок-парк Аркадия - это уникальное место для тех, кто мечтает о спокойной, размеренной жизни на природе, но не готов отказываться от преимуществ городской инфраструктуры. Здесь вы сможете насладиться красотой природы, чистым воздухом и тишиной, оставаясь всего в нескольких минутах от Москвы (по скоростному Новорижскому шоссе дорога займет всего 30 минут). Единый архитектурный стиль В коттеджном поселке гармонично сочетаются два архитектурных стиля Райт и Шале. В стиле Райт преобладают просторные и светлые помещения, натуральные материалы и природные мотивы в дизайне. Для Шале характерно использование дерева в качестве основного материала, наличие больших окон и террас.Такое сочетание стилей создает неповторимый облик поселка, который привлекает внимание своей эстетикой и функциональностью, а также создает ощущение единения с природой, спокойствия и комфорта. Инфраструктура В коттеджном поселке имеется развитая инфраструктура для комфортного проживания и разнообразного отдыха жителей. Круглосуточно работает профессиональная охрана, а также сервисная служба, обеспечивающая порядок и чистоту на территории. Для занятий спортом есть оборудованные спортивные площадки.Коттеджный поселок находится в окружении леса, на его территории есть фонтаны, центральный парк и пешеходные зоны для прогулок. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрена зона с барбекю, беседками и скамейками. Для детей построены современные игровые площадки. Также оборудованы места для занятий различными видами творчества и проведения досуга. В зимнее время года доступны трассы для катания на снегоходах и квадроциклах.

Продаётся земельный участок в экологически чистом районе Подмосковья! Локация: МО, г. Мытищи, д. Долгиниха тихое и живописное место вдали от городской суеты. Площадь: 497 соток земли сельхозназначения идеально для фермерства, агробизнеса или просто загородного отдыха. Цена: 5 500 000 руб. отличное предложение для тех, кто ценит простор и природную гармонию. Ключевые преимущества: Полная собственность никакой аренды, выкупа или скрытых обременений. Уединённость и тишина тупиковая дорога, минимум машин, только местные жители. Соседство с лесом свежий воздух, грибы, ягоды и потрясающие пейзажи круглый год. Близость к воде всего 10 минут пешком до канала им. Москвы (рыбалка, пикники и водные прогулки). Отличная транспортная доступность 1 час от Москвы на авто, удобные подъезды с Дмитровского и Ярославского шоссе. Скоро новый съезд с ЦКАД, что сделает локацию ещё привлекательнее для инвестиций. Перспективы для бизнеса: • Организация фермерского хозяйства (выращивание культур, разведение животных, пасека). • Создание агротуристического комплекса или эко-лагеря. • Инвестиция в землю район активно развивается, стоимость участков будет расти. Для души и отдыха: Чистый воздух и природа идеально для загородного дома или дачи. Активный отдых прогулки по лесу, рыбалка, катание на лодке. Простор для хобби сад, огород или даже мини-конная ферма (если мечтали о своём пони). P.S. Участок ждёт того, кто оценит его потенциал! Пока его не приметили местные зайцы и лисы успевайте сделать выгодное приобретение. Звоните, чтобы узнать детали или договориться о просмотре!

Продается участок 9,3 сот. в коттеджном поселке "Дачи Ефимоново" в 49 км от МКАД по Новорижскому шоссе с прекрасной транспортной доступностью (подъезд с двух сторон в объезд пробок, недалеко от ж/д станции "Новоиерусалимская"). В стоимость участка входит подведение центральных коммуникаций: электричество (15 кВт), водопровод, газ. Категория участка: земли сельхозназначения под дачное строительство, возможна прописка. Участок прошел межевание. Возможна беспроцентная рассрочка от застройщика или ипотека от крупнейших банков-партнеров. В качестве дополнительных бонусов предлагается бесплатная регистрация участка в собственность и юридическое сопровождение, консультирование по ипотечным продуктам. КП "Дачи Ефимоново" располагается в экологичной зоне акватории Истринского водохранилища в окружении лесного массива недалеко от Новоиерусалимского монастыря и музейного комплекса "Новый Иерусалим". Инфраструктура поселка отвечает европейскому уровню комфорта: утверждена визуальная концепция и цветовой код под индивидуальное строительство домов (чтобы поселок визуально оставался однородным при сохранении для собственников участков права выбора подрядчика и стиля дома), завершено строительство асфальтированных внутрипоселковых дорог, периметр поселка круглосуточно охраняется, подключено видеонаблюдение и высокоскоростной интернет. В шаговой доступности развитая сеть фермерских и сетевых магазинов, а также рыболовное хозяйство и конноспортивный центр. В 10 минутах езды торгово-развлекательная и социальная инфраструктура г.Истра, районная больница, детские сады и школы.

Продается перспективный земельный участок 10 га (сельхозназначения) у канала им. Москвы — идеальный актив для фермеров и инвесторов! Локация Московская область, близ д. Долгиниха (Мытищинский район) 2 минуты пешком до Пестовского водохранилища (канала им. Москвы) прямой доступ к воде Граничит с лесом экологически чистая зона, тишина и свежий воздух Тупиковая дорога никакого транзитного трафика, только местные жители 60 минут до МКАД отличная логистика для бизнеса Удобные подъезды с двух федеральных трасс Дмитровское и Ярославское направление ________________________________________ Инвестиционные преимущества (цена: 29 млн руб.) Выгодная цена за 10 га всего ~29 000 руб./сотка (ниже рыночной для такого расположения) Быстрая окупаемость спрос на местную сельхозпродукцию и агротуризм растет Перспектива перевода в ИЖС? (при переводе земельного участка резкий рост стоимости) Рядом строящийся съезд с ЦКАД в будущем транспортная доступность улучшится ________________________________________ Возможности для фермеров 1. Растениеводство • Выращивание зерновых, картофеля, овощей (плодородные почвы) • Ягодные плантации (клубника, малина) спрос на фермерские продукты высокий • Тепличное хозяйство (огурцы, томаты, зелень) можно поставлять в Москву 2. Животноводство • Разведение КРС, овец, коз сбыт мяса и молока • Птицеферма (куры, утки, перепела) • Пасека мед с экологически чистого района ценится дороже 3. Переработка • Мини-цех по производству сыра, колбас, консервов • Упаковка и фасовка сельхозпродукции ________________________________________ Варианты для агротуризма и эко-бизнеса • Глэмпинг или эко-отель у воды модное направление • Рыболовная база (канал им. Москвы богат рыбой) • Конные прогулки по лесу и вдоль канала • Фермерский маркет продажа своих продуктов прямо с участка ________________________________________ Почему это выгодно? Уникальное расположение у воды и леса, но близко к Москве Минимум конкурентов таких крупных участков рядом почти нет Готовый бизнес-план можно сразу запускать проект Господдержка льготы для сельхозпроизводителей ________________________________________ Для кого этот участок? • Фермеры, которые хотят масштабировать бизнес • Инвесторы, ищущие актив с высокой доходностью • Предприниматели в сфере агротуризма и эко-продуктов Итог: Это не просто земля это готовый бизнес-актив с множеством вариантов монетизации. Звоните, чтобы обсудить детали или организовать просмотр! Вложения сегодня прибыль завтра!

Продается участок 10,3 сот. в коттеджном поселке "Дачи Ефимоново" в 49 км от МКАД по Новорижскому шоссе с прекрасной транспортной доступностью (подъезд с двух сторон в объезд пробок, недалеко от ж/д станции "Новоиерусалимская"). В стоимость участка входит подведение центральных коммуникаций: электричество (15 кВт), водопровод, газ. Категория участка: земли сельхозназначения под дачное строительство, возможна прописка. Участок прошел межевание. Возможна беспроцентная рассрочка от застройщика или ипотека от крупнейших банков-партнеров. В качестве дополнительных бонусов предлагается бесплатная регистрация участка в собственность и юридическое сопровождение, консультирование по ипотечным продуктам. КП "Дачи Ефимоново" располагается в экологичной зоне акватории Истринского водохранилища в окружении лесного массива недалеко от Новоиерусалимского монастыря и музейного комплекса "Новый Иерусалим". Инфраструктура поселка отвечает европейскому уровню комфорта: утверждена визуальная концепция и цветовой код под индивидуальное строительство домов (чтобы поселок визуально оставался однородным при сохранении для собственников участков права выбора подрядчика и стиля дома), завершено строительство асфальтированных внутрипоселковых дорог, периметр поселка круглосуточно охраняется, подключено видеонаблюдение и высокоскоростной интернет. В шаговой доступности развитая сеть фермерских и сетевых магазинов, а также рыболовное хозяйство и конноспортивный центр. В 10 минутах езды торгово-развлекательная и социальная инфраструктура г.Истра, районная больница, детские сады и школы.

Вашему вниманию предлагается земельный участок в деревне Кулаково, расположена в 22 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Имеются 2 магазина, пункты выдачи ОЗОН, рядом школа, больница, 2 детских садика, АЗС Лукойл и Леруа Мерлен. Рядом Москва река с лодочной станцией и зоной отдыха. Участок 79 соток, с возможностью разделения на участки по 10-15 соток и более, назначение земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: садоводство. Участок ровный, сухой, огорожен забором, рядом круглогодично проживают соседи. Свет до 15кВт, газификация, водопровод по границе. Звоните и записываетесь на просмотр!!!

Продается участок 13,2 сот. в коттеджном поселке "Дачи Ефимоново" в 49 км от МКАД по Новорижскому шоссе с прекрасной транспортной доступностью (подъезд с двух сторон в объезд пробок, недалеко от ж/д станции "Новоиерусалимская"). В стоимость участка входит подведение центральных коммуникаций: электричество (15 кВт), водопровод, газ. Категория участка: земли сельхозназначения под дачное строительство, возможна прописка. Участок прошел межевание. Возможна беспроцентная рассрочка от застройщика или ипотека от крупнейших банков-партнеров. В качестве дополнительных бонусов предлагается бесплатная регистрация участка в собственность и юридическое сопровождение, консультирование по ипотечным продуктам. КП "Дачи Ефимоново" располагается в экологичной зоне акватории Истринского водохранилища в окружении лесного массива недалеко от Новоиерусалимского монастыря и музейного комплекса "Новый Иерусалим". Инфраструктура поселка отвечает европейскому уровню комфорта: утверждена визуальная концепция и цветовой код под индивидуальное строительство домов (чтобы поселок визуально оставался однородным при сохранении для собственников участков права выбора подрядчика и стиля дома), завершено строительство асфальтированных внутрипоселковых дорог, периметр поселка круглосуточно охраняется, подключено видеонаблюдение и высокоскоростной интернет. В шаговой доступности развитая сеть фермерских и сетевых магазинов, а также рыболовное хозяйство и конноспортивный центр. В 10 минутах езды торгово-развлекательная и социальная инфраструктура г.Истра, районная больница, детские сады и школы.

Продается участок 6,6 сот. в коттеджном поселке "Дачи Ефимоново" в 49 км от МКАД по Новорижскому шоссе с прекрасной транспортной доступностью (подъезд с двух сторон в объезд пробок, недалеко от ж/д станции "Новоиерусалимская"). В стоимость участка входит подведение центральных коммуникаций: электричество (15 кВт), водопровод, газ. Категория участка: земли сельхозназначения под дачное строительство, возможна прописка. Участок прошел межевание. Возможна беспроцентная рассрочка от застройщика или ипотека от крупнейших банков-партнеров. В качестве дополнительных бонусов предлагается бесплатная регистрация участка в собственность и юридическое сопровождение, консультирование по ипотечным продуктам. КП "Дачи Ефимоново" располагается в экологичной зоне акватории Истринского водохранилища в окружении лесного массива недалеко от Новоиерусалимского монастыря и музейного комплекса "Новый Иерусалим". Инфраструктура поселка отвечает европейскому уровню комфорта: утверждена визуальная концепция и цветовой код под индивидуальное строительство домов (чтобы поселок визуально оставался однородным при сохранении для собственников участков права выбора подрядчика и стиля дома), завершено строительство асфальтированных внутрипоселковых дорог, периметр поселка круглосуточно охраняется, подключено видеонаблюдение и высокоскоростной интернет. В шаговой доступности развитая сеть фермерских и сетевых магазинов, а также рыболовное хозяйство и конноспортивный центр. В 10 минутах езды торгово-развлекательная и социальная инфраструктура г.Истра, районная больница, детские сады и школы.