Коммерческая земля, 48,98 сот.
Обновлено: 15 сен, 14:18
Продается коммерческая земля, 48,98 сот.
- Дмитровское шоссе102 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе109 км от МКАД
Площадь участка48,98 сот.
1. Чистый актив без юридических рисков. ППА , ГПЗУ получено и разрешение на строительство. Государственная собственность. Правовой статус подтвержден.
Полное отсутствие каких-либо капитальных строений и обременений. Вы покупаете территорию без затрат на снос и утилизацию старых построек.
Все проверки пройдены: объекты культурного наследия и охранные зоны отсутствуют.
2. Стратегическое расположение и логистика.
Московская область, г. Талдом. Выгодное расположение для работы с рынками Москвы и северных регионов.
Участок имеет юридически обеспеченный подъезд и доступ через смежную территорию, что подтверждено документально.
Близость к ключевым транспортным артериям.
3. Полная готовность к началу строительства.
Утвержденный вид разрешенного использования Склад (6.9). Позволяет сразу приступать к проектированию без длительных и рискованных процедур смены ВРИ.
Участок относится к производственной зоне П(НП), что предусматривает размещение складов, производственных и коммунальных объектов.
Получены Технические условия на подключение к инфраструктуре: холодное водоснабжение, газоснабжение, связь.
4. Проведенный объем подготовительных работ.
Вы сэкономите значительное время и деньги. За вас уже выполнено:
Получение выписок из ЕГРН.
Сбор заключений от управления культурного наследия, ресурсоснабжающих организаций.
Подготовка акта осмотра и официальных писем о состоянии участка.
Имеется проект планировки территории (ППТ), размещение складского здания площадью от 455 кв.м.
5. Прозрачность сделки и конкурентное ценообразование.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
РиелторID 55275515
5 400 000 ₽
64 601 $
54 610 €
Цена за сотку110 250 ₽
НалогУСН
РиелторID 55275515