ЖК «Ильинский парк»

Расположение, транспортная доступность

Комплекс «Ильинский парк» построен на пересечении Ильинского и Новорижского шоссе в микрорайоне Южный г. Красногорска, в 3,8 км от МКАД по Новорижскому или 5,5 км – по Ильинскому шоссе. Расположение на первой линии трассы и непосредственно около круговой развязки обеспечивает очень удобный выезд и комфортную дорогу в Москву или пригороды на автомобиле. Обновленная магистраль, именуемая Краснопресненским проспектом, позволяет за 25-30 минут доехать до Кудринской площади на Садовом кольце. Рядом с домами останавливаются автобусы и маршрутные такси, которые доезжают за 20-25 минут до метро «Тушинская». За полчаса можно дойти или за семь минут доехать на транспорте до ж/д платформы «Павшино», от которой электричка за полчаса довезет до Рижского вокзала.

Инфраструктура

Внутри комплекса работают: супермаркет «Лента», ресторан, кофейня, салон красоты, стоматологическая клиника, несколько магазинов. Есть свой SPA-салон, спортивный клуб, фитнес-центр, установлен платежный терминал и банкомат. Для детей открыт развивающий центр и клуб досуга. В соседнем дворе находится школа №12 с бассейном, детский сад, стадион, медицинский центр. В 2,5 км расположен торговый комплекс «Красногорск-Плаза» и спортивный комплекс «Красногорск», чуть дальше – всесезонный горнолыжный комплекс «СнежКом». От станции Павшино ходят бесплатные автобусы до гипермаркетов «Глобус» и «Леруа Мерлен». За десять минут на автомобиле можно доехать до торговых центров «Крокус Сити Молл», Vegas и «Твой дом», гипермаркета «Ашан», международного выставочного центра «Крокус Экспо» и концертного зала «Крокус Сити Холл». Здесь же находится здание Правительства Московской области.

Надежность застройщика

Проект реализовала «Инвестиционно-строительная компания Славянская» (ООО «ИСК Славянская»), которая входит в ГК «Славянская компания». Главное направление деятельности девелопера – строительство жилых домов в качестве застройщика или соинвестора. Первый дом был построен в 1999 году в Красногорске, за 15 лет были реализованы десятки проектов доступного жилья и элитных жилых и коммерческих комплексов в Москве и Подмосковье, оказана помощь Правительству Московской области в решении проблем обманутых дольщиков. Все три дома ЖК «Ильинский парк» были сданы в эксплуатацию в 2012 году, проект положительно оценили покупатели – квартиры были успешно реализованы на первичном рынке. Помощь в продажах оказала компания «СлавРиэлт», которая была создана в 2003 году и также входит в состав ГК «Славянская компания».

Архитектура

«Ильинский парк» – это три одноподъездных 25-этажных башни, которые построены на земельном участке 1,8 га. Двухцветные фасады гармонично сочетаются с темно-зеленым алюминиевым профилем балконов, у каждого дома своя цветовая гамма навесных фасадных панелей из литьевого камня: серо-зеленая у дома №14 (корп. В), серо-желтая у дома №16 (корп. А) и серо-синяя у №18 (корп. Б). Для утепления внешних стен применялись минераловатные плиты Rockwool. Проект комплекса создан в «Творческой Мастерской архитектора О. Гридасова». В корпусах «А» и «Б» – по 138 квартир, в корпусе «В» их 230. Представлены однокомнатные квартиры 40-60 кв. м, двухкомнатные 72-99 кв. м, трехкомнатные 98-133 кв. м, а также четырехкомнатные апартаменты и двухуровневые пентхаусы. Во всех квартирах, за исключением однокомнатных, предусмотрен гостевой санузел. Высота потолков – 3 м. В каждом корпусе установлено четыре скоростных лифта Kone: два пассажирских и два грузовых. Первые два этажа башен и два нежилых пристроенных здания (четырехэтажное и трехэтажное) предназначены для размещения объектов инфраструктуры. Теплоснабжение обеспечивается собственной котельной, комплекс оборудован насосной станцией для поддержания нормального уровня давления в водопроводной системе. Подземный паркинг вмещает 360 машиномест. Площадь машиноместа – 34,75 кв. м. Территория комплекса огорожена, оборудована видеокамерами и охраняется, в подъезде работает консьерж. Дома оснащены системами пожарной безопасности с оповещением, дымоудалением и пожаротушением. В квартиры проведены цифровые телефонные линии и высокоскоростной интернет.